Pécsi Stúdió

Tekintsünk vissza együtt Pécsre és a 80-as évekre. - Riportok, videórészletek kétnaponta a Kertvárosi Közösségi Televízió és a Pécsi Városi Televízió 1986 és 1990 között készült műsoraiból. - Nyomj egy "Like"-ot, hogy a Facebookon is értesülj az új posztokról!

Címkék

100 éves kertvátosi lakos (2) 1978 (2) 1981 (1) 1983 (2) 1985 (4) 1986 (27) 1987 (25) 1988 (47) 1989 (26) 1990 (5) 2014 (1) 508-as (1) 62-es busz (3) abc (6) adásszünet (1) agroker (1) aidinger jános (1) állami biztosító (1) állatkert (2) alsószentmárton (1) ank (1) apáczai csere jános (1) aranyvasárnap (1) áremelkedés (1) áruház (1) áruhiány (1) autóbuszok (1) autós hegyiverseny (1) bakti ferenc (2) bányászdemonstráció (2) bányászok (4) bányászsztrájk (1) barkácsáruház (1) báv (2) békés sándor (2) berta jános (1) bév (1) bevásárlóturizmus (1) biztosítás (1) boldogság háza (1) bőrgyár (2) bruttósítás (1) bucsu (1) cigányok (1) címer (1) commodore 64 (2) csőtörés (1) demisz (1) diákmunka (1) diákok (2) diana tér (1) divatbemutató (1) dohányzás (1) dokumentumfilm (7) domus (2) eddy grant (1) építkezés (3) erdélyi menekültek (1) erhardt imre (1) esküvő (1) fáy andrás (1) félévi bizonyítvány (1) felvonulás (1) fema (1) filmetűd (1) főcím (1) földutak (1) fórum (1) friderikusz (1) füzi árpád (1) grósz károly (2) gyalogátkelő (1) gyerekek (1) gyermekruhák (1) gyurcsány ferenc (1) hajdú gyula (1) hajléktalanok (1) halvásárlás (1) hanghiba (1) hazafias népfront (1) hiánycikkek (1) hild-díj (1) hírgép (1) hőerőmű (2) hóhelyzet (2) hullám (1) hvg (1) ikarus (2) ilku pál úti abc (1) interjú (1) iparosház (1) játszótér (1) jelzőlámpa (1) jó estét kertváros (99) jó estét pécs (2) jó reggelt pécs (31) jugoszlávok (1) kamaz (1) karácsony (4) kárász róbert (1) katona ágnes (1) kerékpárosok (1) kereskedelem (12) kertváros (1) kínaiak (1) kisdobosok (1) kisz (2) kmk (1) kommunista szombat (1) könyvesbolt (1) konzum áruház (1) kossuth tér (1) közerület-felügyelők (1) közlekedés (19) kozmetika (1) ktv (101) lakásátadás (2) lakáskiutalás (1) légi felvételek (1) lila abc (1) magasház (2) magyarürög (1) május elseje (1) malomvölgyi úti abc (1) mechlabor (2) mecsek (1) mecseki kisvasút (1) melinda utca (1) melinda utcai abc (2) mérnökképzés (1) möbiusz (1) mozi (1) mtv (7) műjégpálya (2) munkásőrség (1) műszaki értelmiség (1) műszaki vizsga (1) németh károly (1) népi ellenőrzés (1) nevelési központ (9) nevkó abc (1) női szépségideál (1) oktatás (4) omega (1) orfű (1) otp (2) pályaválasztás (1) panellakások (1) panelszerelők (1) pankráció (1) pannon volán (4) parkok (1) patyolat (1) pe-ta (2) pécsi ipari vásár (2) pécsi körzeti stúdió (7) pécsi nemzeti színház (1) pedagógusnap (1) pétáv (2) piac (1) piroska presszó (1) piros abc (2) piti zoltán (1) posta (4) rába (1) reklámok (2) rendőrség (1) rózsadomb (8) sopiana gépgyár (1) sport (1) strand (2) sulivízió (2) számítástechnika (1) széchenyi istván gimnázium (1) szellemváros (2) szemetelés (1) szent istván tér (1) szja (1) szökőkút (1) születésnap (2) szűrőbusz (1) takarékbélyeg (1) takarékosság (1) takarékossági világnap (1) tanműhelyek (1) távfűtés (1) taxi (2) telefon (4) tőkés import (1) történelmi belváros (1) tudakozó (1) tünde divatház (1) tűzoltóság (2) tűzvédelem (1) tv-computer (1) újságos (1) új nemzedék (1) uránbánya (5) uránbányászok (5) uránváros (1) uszoda (1) utcaseprők (1) útkarbantartó gépek (1) úttörők (1) úttörőtábor (1) vadászkürt szálló (1) választások (1) városbejárás (1) városgondnokság (1) városi sportcsarnok (1) varsány utca (1) vásárcsarnok (1) véménd (1) verseny (1) vidámpark (1) videoklip (1) videoton (1) vízellátás (1) vtv (31) zászló (1) zöldövezetek (1) zsebpénz (1) Címkefelhő

Blogajánló

Facebook

Tornyosuló problémák - Haladéktalanul meg kell kezdeni a Magasház felújítását - 1989. május

2014.09.11. 09:00 tomikgb

"A konyhában nagyon szép zöldes, sárgás, virágos csempe köti össze a faliszekrényt a mosogatóval. Minden lakásba három lapos villanytűzhelyet szerelnek. A konyhák eleve úgy készültek, hogy a majdani lakók a szobában alakítsanak ki étkezősarkot. Ezt segíti az átadóablak is. A fürdőszobát hagyományos fehér csempével borítják, s egy beépített szekrény "tágítja" a teret. A ház külön hőközpontból kap melegviztet és hőt" - írja a Dunántúli Napló napokkal a Magasház átadása előtt, 1977 májusában.

pecs_magashaz_makett_1974.jpg
A Magasház makettje. (1974)

Az épület története az 1970-es évek elejéig nyúlik vissza, a város ekkor döntött a 25 emeletes lakóépület megépítéséről, a helyét pedig az ekkoriban megújuló Szigeti városrészben jelölték ki.

A Magasház az - azóta elhíresült - IMS-technológiával épült. Ez a név napjainkban ugyan rosszul cseng, ám a 70-es évek elején ez az építési módszer újnak és korszerűnek számított. (És hozzá kell tenni, hogy a Magasház problémái nem is az eredeti jugoszláv technológia elméleti hibájára, hanem a BÉV által elkövetett kivitelezési hibákra vezethetők vissza. )

A Dunántúli Napló 1973 nyarán írt a jugoszláv feszített vázszerkezetes technológiáról, és az ezzel folytatott hazai kísérletek akkori állásáról.

A földrengésnek is ellenáll - Olcsóbb, gyorsabb a feszített vázszerkezet


Új módszerrel épül Pécs legmagasabb lakóháza

Ön évvel ezelőtt a jugoszláviai Banja Lukán a földrengés szinte eltörölte a várost a föld színéről. Összesen hat, 12-16 emeletes épület maradt meg hibátlanul, épségben. Valamennyit az akkor még nálunk ismeretlen, feszített vázszerkezettel építették.


Akik időben felfigyeltek


Újvidéken, majd Belgrádban jártak tavasszal a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat szakemberei. A belgrádi IMS-ben (Tudományos Anyagvizsgáló Intézet) különös figyelemmel tanulmányozták Zsezselj professzor szabadalmát, a feszített vázszerkezetet. Jugoszláviában akkor már ebben a szerkezeti rendszerben mintegy negyvenezer lakás épült meg, Magyarországon azonban még alig hallottak erről a technológiáról.


A vállalat tárgyalásokat folytatott az intézettel. Olasz, osztrák, kubai cégek után a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat is megvásárolta a feszített vázszerkezet licencét. A szerződés értelmében a technológia magyarországi alkalmazásának kizárólagos joga a vállalaté. Ez természetesen nem valamiféle egyeduralom. Ellenkezőleg! A feszített vázszerkezet gyártási és szerelési eljárása ezentúl az IMS és a magyar építőipar közös érdeke szerint terjedhet el hazánkban. Ez pedig jó az építőknek, építtetőknek egyaránt, hiszen ez a módszer nagyon sok új lehetőséget tartogat.


Mindenekelőtt az hökkenti meg a laikusokat és az építészeket is, hogy az elemek között nincs támaszkodó kapcsolat, nincsenek tartók, gerendák. Az egész épület oszlopokon áll, ezek közé helyezik a szobanagyságú födémeket. Egy-egy födémpanel hossza hat méter, 3,6 méter széles és 23,5 centiméter vastag. Belsejében 28 meghatározott méretű üreg van.


Az összeszerelés csak első hallásra bonyolult, a valóságban azonban egyszerű, gyors és fizikai erőt alig igényel. Az elemeket ideiglenes, acél tartókeret segítségével a pillérekhez rögzítik, s a pilléreken áthúzott feszítőkábeleket egy kézi feszítőpréssel megfeszítik. A pillérekhez csatlakozó födémelem sarokpontjai ettől kezdve 40 tonnányi erővel szorulnak egymáshoz. A csatlakozó felületek közötti súrlódás az, ami összefogja az épületet. Mégpedig a magyar vasbetonszabvány előírásain felül is többszörös biztonsággal. Egy-egy födémpanel maximális terhelhetősége 22 tonna. A lakásoknál, irodáknál a terhelés általában 10-12 tonna, elemenként.


Az oszlopok 9-10,5 méter hosszúak. További magasság elérésére az oszlopokat egyszerűen egymás tetejére rakják, így ezzel a módszerrel 26 szintes házat lehet építeni.


Tág lehetőség a tervezőknek


A legfeltünőbb előnye a feszített vázszerkezetnek az, hogy míg a hagyományos univáz szerkezettel csak 6-7 emeletig lehet építeni, addig ezzel a technológiával, és a hazai modulméretekkel 25 emeletes épület is megvalósítható.


A térelválasztó elemek üzemben, házgyári technológiával is elkészíthetők. A födémelemeket tükörsimára csiszolt acélsablonokban készítik, így vakolást, vagy helyszíni felületkezelést nem igényelnek. Az elemek gyártásának és összeszerelésének legnagyobb részét gépek végzik, így jelentős munkaerő és időmegtakarítást eredményez ez a módszer. A pontosságra azonban minden eddiginél jobban kell vigyázni. Egy centiméter gyártási hiba, és ugyanennyi mérettűrés az, ami még megengedhető.


A tervezők fantáziáját végre nem kötik a paneles építésmód korlátai. A födémelemeket 120-140 centiméterre lehet erkélyszerűen, konzolosan kiugratni az oszloptól, így a homlokzat kiképzése tetszés szerint variálható. Talán végre megszűnik a lakótelepek nyomasztóan egyhangú, uniformizált kocka-rengetege.


Az épület célját tekintve rendkívül sokoldalú a feszített váz alkalmazása. Ipari módszerekkel építhetők iskolák, áruházak, irodaházak, hiszen a belső tér magassága tetszés szerint alakítható, csak az oszlopokat kell az igény szerinti hosszúságnak megfelelően gyártani.


Hazai távlatok


Fél évvel ezelőtt az újvidéki szakemberek közreműködésével a panelüzemben építési bemutatót tartottak. Öt építőipari munkás nem egészen három hét alatt felépítette a háromszintes épület vázszerkezetét úgy, hogy közben megtanították a szerelés és feszítés technikáját, megmutatták a szakmai fogásokat a pécsi szakembereknek.


A kísérletezés és előkészítés után most a vállalaton a sor, hogy hasznosítsa a tapasztalatokat. Először alacsonyabb épületeken kívánnak nagyobb gyakorlatot szerezni. Idén júliusban kezdik építeni Mohácson, a Liszt Ferenc utcai tömbbelsőben az első öt- és hatszintes épületeket. Az itt felépülő 52 lakás - Magyarországon elsőként - feszített vázszerkezettel épül.


Az igazi vizsga pedig Pécsett, a Szigeti út és a Megyeri út által határolt területen felépülő 25 szintes lakóház lesz. Már készíti a terveket Mayer György építészmérnök és tervező csoportja. Mint Győri János, a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat igazgatóhelyettese, a feszített vázszerkezet egyik hazai "atyja" elmondotta: a vállalat, műszaki felkészültsége alapján jogosan bizakodik abban, hogy a jövő év végére tető alá kerül az ország egyik legmagasabb lakóépülete.


(Dunántúli Napló - 1973. július 10.)

magashaz_1975.jpg
Épül a pécsi 25 emeletes lakóház. (1975. szeptember)

A Magasház építése 1974 októberében indult. Külön érdekesség, hogy az építéséről - oktató jelleggel - még kisfilmet is készítettek Pécsen, elmagyarázva, hogy is kell IMS technológiával toronyházakat építeni. :S :) Sőt, külföldi szakembereknek is büszkélkedett a BÉV az új IMS-elemgyártó gépsorával. A Dunántúli Napló írja 1974 októberében:

"Az IMS-építkezés menetéről ötvenperces színesfilm készül magyar, szerb, angol és spanyol nyelvű kísérőszöveggel. Ezzel a technológiával tizenkét éve építkeznek Jugoszláviában. Tucatnyi vállalat kb. 40 000 lakást készített eddig. Alkalmazzák már Olaszországban, Ausztriában, Kubában. Készülnek átvenni Perzsiában, Teheránban UNESCO-épület készül ezzel a módszerrel, s a jövőben további terjedésével számolnak.

Pénteken népes külföldi szakdelegációt vár a Baranya megyei Állami Építőipari Vállalat. Az IMS-technológiát alkalmazó 17 jugoszláv vállalat, valamint a kubai építési minisztérium hetven képviselője megtekinti a BÉV pécsi panelüzemében elkészült új IMS-elemgyártó gépsort, amelyet a volt stasa üzem helyén alakítottak ki. Jelenlegi kapacitása eléri az évi 35 000 négyzetmétert. A szakemberek a helyszínen ismerkednek meg a pécsi szabadalom alapján készült berendezésekkel és gyártmányokkal."

magashaz_1981.jpg
A Magasház és környéke 1981 tavaszán

A 248 cölöpön álló, 84 méter magas lakóházba 1977 májusában költözhettek be a lakók. Az épületben 84 másfél szobás és 164 egy szoba-hálófülkés lakást alakítottak ki, de csak a negyedik emelettől felfelé. Az alsó szinteken a Baranya megyei Statisztikai Hivatal és egy Postahivatal kapott helyet. Az építményre pedig ekkor még büszke volt a város és az építő vállalat egyaránt.

magashaz_panorama_1977_aprilis_15.jpg
"Pécsi látképek a 20. emeletről." (DN - 1977. április 15.)

A ház tehát állt, ám azóta kiderült, hogy sem a tervezők, sem a kivitelezők, sem a leendő üzemeltetők nem rendelkeztek megfelelő előismeretekkel. Az ebből adódó gondok 1983-ban jelentkeztek először, amikor egy állapotfelmérés során megállapították, hogy az épületet tartó vázszerkezeten a rozsdásodás jelei mutatkoztak. 1989 tavaszán pedig már súlyosabb gondokról szóltak a hírek, ám még ekkor sem merült fel a kilakoltatás lehetősége, "csupán " az épület általános felújításán gondolkodtak a város vezetői.

Viharos hangulatú lakógyűlés - Felújítják a toronyházat


Dühös emberekkel telt meg a pécsi toronyház klubja. Elkeseredettségük nagyon is érthető, hiszen a tizenkét éve átadott pécsi huszonöt emeletes ház inkább bosszúságot, mint örömet okoz nap mint nap lakóinak. A fórumot Komlódi Józsefné, a környék tanácstagja, a pécsi városi tanács elnökhelyettese hívta össze. A beszélgetésre meghívták a PIK [Pécsi Ingatlankezelő] képviselőit is. A lakók tájékoztatást kaptak a ház felújítási tervéről, és elmondhatták panaszaikat is. Egyre-másra záporoztak a kérdések, ömlött a panasz. A lakásokban elhasználódott a szőnyegpadló. Hangosak a liftek, elviselhetetlen a kívülről beszüremlő járműzaj. Szellőzetlenek a konyhák, javíthatatlanok a villanytűzhelyek. Az ablakok beáznak, a folyosókon fellazult a padlóburkolat. Az ablakok rendszeresen beáznak, mert ugyan az akkori szabványnak megfeleltek, de a toronyházba nyílászárókra lett volna szükség. A hibák orvoslása már nem tűr halasztást.


1988 végén a PIK az Építésügyi és Minőségellenőrző Intézet pécsi kirendeltségétől szakvéleményt kért. Az ÉMI a felkérést követően komplex épületdiagnosztikai méréseket végzett. A feltárt általános hibákról készült szakértői jelentést megküldte a PIK-nek és a tanácsnak. Ezt követően a Budapesti Műszaki Egyetem munkatársai az ÉMI szakvéleményét felhasználva további méréseket és vizsgálatokat végeznek, és a kettő alapján készíti el a kijavítási kiviteli terveket 1989. július 5-ig.


A lakossági fórum összehívására azért került sor, mert ugyan a három ütemre tervezett felújítási munkák teljes tervdokumentációja még nem készült el, de az első ütem részterve már a PIK rendelkezésére áll. Ez az életveszélyt, illetve veszélyt közvetlenül előidéző hibák megszüntetésére készült. A tetőszigetelésnek, a villámhárítók javítására és az épületet borító alumínium lemezek rögzítésére. Ezeket a PIK a Bázissal [A Baranyai Építőipari Vállalat utódja] kívánja elvégeztetni még ebben az évben az esős idő beálltáig. A második ütemben - 1990-ben - kerülne sor a nyílászárók cseréjére. A BME szakemberei külön tervet készítenek a belső felújítási munkákra is. A költségeket a külső helyreállítási munkáknál nem a lakóknak kell viselniük, hanem a lakóházfelújítási alapból fizetik.


(Dunántúli Napló - 1989. május 25. - részlet)

A aktuális helyzetről 1989 júniusában Szűcs Imre kérdezte Rabb Pétert, a Pécsi Ingatlankezelő műszaki igazgatóhelyettesét.



Jó reggelt Pécs! (Pécsi VTV - 1989.06.10.)

(folytatjuk...)

Szólj hozzá!

Címkék: 1989 magasház vtv jó reggelt pécs

A bejegyzés trackback címe:

http://pecsi-studio.blog.hu/api/trackback/id/tr36650023

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

Nincsenek hozzászólások.